Locales comerciales - Alicante - 1.795.000€

Descripción

Gran Ocasión para invertir en un edificio ubicado en una de las mejores zonas de Alicante, y la venta viene ligada con contrato de alquiler de larga duración muy rentable para quienes compren el edificio.~ ~ Está ubicado a tan sólo 5km del centro urbano. La construcción es del año 2004 y se reformó totalmente en el año 2018 con calidades de alto standing.~ Eb total la superficie construida son 1912m2, la azotea de la 4ta planta se está reformando para que sea un espacio útil cubierto.~ ~ En el edificio se encuentra actualmente un gimnasio de éxito en la ciudad y la venta incluye un contrato de alquiler de larga duración con la empresa que actualmente regenta el gimnasio y con periodo mínimo garantizado de alquiler, además la rentabilidad de la compra está garantizada, por el precio de alquiler indexado al precio de venta tanto como por la subida legal anual.~ ~ En el sótano encontramos los vestuarios y luego hay una sala de bicicletas, en la entrada del edificio hay una oficina, un cuarto de baño para minusválidos y 2 salas grandes deportivas, (una sala de fitness y otra de crossfit), en la primera planta hay unos 350m2 con 2 salas separadas y se están construyendo varias salas en la azotea que tiene 350m2. ~ Recientemente se instalaron 54 paneles solares de 500kw, por lo tanto con energía de sobra para el funcionamiento del gimnasio o de la empresa que se ubicara en el edifico. Cabe destacar que hay aparcamientos cercanos.~ Al mismo tiempo hay disponibles 2 salas mas para alquilar, una en el sótano ideal para manicura (por ejemplo) y otra en la azotea.~ ~ El edificio actualmente está en suelo urbano de uso terciario ofreciendo varias opciones de uso. La distribución del mismo permitiría la implementación de otros negocios sin necesidad de transformaciones significativas.~ ~ Sin duda alguna se trata de una gran ocasión para invertir en un edificio donde ya hay un negocio que generaría una alta rentabilidad al comprador, mínimo del 6%.~ ~ Contacte con nosotros sin ningún compromiso y les atenderemos muy amablemente.~ ~ Info:~ Info@casa10alicante~ Tel. +34 622 876 513~ Tel. +34 698 940 804~ ~ Siguenos:~ Facebook: @casa10Alicante~ Instagram: @casa10alc.

Características

Extras